Estimation théorique
Rue Marcel Paul,76150 Maromme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Paul,76150-Maromme indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 50 | RUE DU MOULIN A POUDRE | 3 | 135 | 197 | 230000€ | 1704€ |
2020-10-07 | 129 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 88 | 63 | 117000€ | 1330€ |
2020-11-16 | 16 | RUE HECTOR MALOT | 3 | 51 | 298 | 141800€ | 2780€ |
2021-04-20 | 15 | RUE HECTOR MALOT | 3 | 50 | 302 | 120000€ | 2400€ |
2019-06-14 | 157 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 56 | 52 | 100000€ | 1786€ |
2021-04-27 | 17 | RUE HECTOR MALOT | 3 | 50 | 307 | 105000€ | 2100€ |
2023-05-15 | 169 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 53 | 300000€ | 3000€ |
2020-08-31 | 132 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 95 | 216 | 233000€ | 2453€ |
2022-10-12 | 132 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 95 | 216 | 275000€ | 2895€ |
2019-11-25 | 169 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 82 | 262 | 72500€ | 884€ |
2023-05-15 | 22 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 63 | 371 | 165000€ | 2619€ |
2023-05-15 | 169 | RTE DE DIEPPE | 4 | 75 | 525 | 300000€ | 4000€ |
2021-01-19 | 54 | RUE DU MOULIN A POUDRE | 4 | 127 | 325 | 210000€ | 1654€ |
2023-06-12 | 24 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 63 | 379 | 154000€ | 2444€ |
2023-05-15 | 167 | RTE DE DIEPPE | 4 | 111 | 607 | 230000€ | 2072€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DU SGT PICARD | 6 | 84 | 142 | 140000€ | 1667€ |
2022-01-27 | 165 | RTE DE DIEPPE | 7 | 227 | 1718 | 670000€ | 2952€ |
2022-04-25 | 19 | RUE DU SGT PICARD | 2 | 38 | 161 | 100000€ | 2632€ |
2022-12-23 | 173 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 6 | 155 | 215 | 183090€ | 1181€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 54 | 34 | 86500€ | 1602€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 32 | 83000€ | 1277€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 180 | 372 | 317600€ | 1764€ |
2020-12-22 | 157 | RTE DE DIEPPE | 5 | 99 | 190 | 157000€ | 1586€ |
2022-03-21 | 60 | RUE DU MOULIN A POUDRE | 3 | 47 | 158 | 135200€ | 2877€ |
2021-10-25 | 44 | RTE DE DIEPPE | 3 | 60 | 43 | 92650€ | 1544€ |
2019-12-10 | 181 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 58 | 15 | 80000€ | 1379€ |
2020-06-26 | 34 | RTE DE DIEPPE | 5 | 150 | 819 | 270000€ | 1800€ |
2021-09-03 | 187 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 2 | 27 | 22 | 69900€ | 2589€ |
2021-10-01 | 29 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 95 | 525 | 214000€ | 2253€ |
2019-09-05 | 199 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 98 | 141 | 133000€ | 1357€ |
2021-04-14 | 201 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 56 | 51 | 70000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 207 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 72 | 1 | 125000€ | 1736€ |
2023-03-29 | 27 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 80 | 537 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-14 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 61 | 131600€ | 1625€ |
2021-06-04 | 87 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 1 | 55 | 0 | 70000€ | 1273€ |
2020-04-09 | 126 | RUE DES LONGS VALLONS | 4 | 96 | 76 | 147000€ | 1531€ |
2021-10-29 | 3 | IMP DU CHEMIN DE FER | 4 | 53 | 542 | 135000€ | 2547€ |
2022-12-23 | 98 | RUE DES LONGS VALLONS | 2 | 36 | 21 | 73000€ | 2028€ |
2022-07-27 | 104 | RUE DES LONGS VALLONS | 1 | 40 | 27 | 63000€ | 1575€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 80 | 422 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-11 | 32 | RUE FERDINAND CARTIER | 4 | 100 | 633 | 236000€ | 2360€ |
2022-06-22 | 62 | RTE DE DIEPPE | 2 | 45 | 70 | 242000€ | 5378€ |
2021-05-17 | 124 | RUE DES LONGS VALLONS | 2 | 55 | 74 | 151500€ | 2755€ |
2020-05-11 | 57 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 45 | 160 | 120000€ | 2667€ |
2019-09-11 | 7 | RTE DE DIEPPE | 4 | 55 | 31 | 97000€ | 1764€ |
2021-01-06 | 7 | RTE DE DIEPPE | 4 | 55 | 31 | 120000€ | 2182€ |
2019-08-28 | 33 | RUE EDOUARD FORT | 5 | 100 | 97 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-26 | 79 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 84 | 317 | 190000€ | 2262€ |
2022-04-12 | 55 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 66 | 128 | 132000€ | 2000€ |
2021-08-10 | 6 | ALL DOC SCHWEITZER | 3 | 92 | 480 | 209000€ | 2272€ |
2020-03-12 | 9 | RTE DE DIEPPE | 5 | 67 | 40 | 93000€ | 1388€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 42 | 85 | 156100€ | 3717€ |
2021-12-01 | 51 | RUE FERDINAND CARTIER | 3 | 70 | 179 | 170000€ | 2429€ |
2023-06-15 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 785 | 130000€ | 2167€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 60 | 101 | 165600€ | 2760€ |
2020-10-07 | 18 | RUE FERDINAND CARTIER | 3 | 70 | 300 | 167300€ | 2390€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 559 | 146000€ | 2704€ |
2020-01-22 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 300 | 195000€ | 2241€ |
2022-01-20 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 300 | 240000€ | 2759€ |
2022-11-25 | 17 | RUE DES FUSILLES | 3 | 58 | 35 | 62000€ | 1069€ |
2020-06-26 | 628 | RTE DE DIEPPE | 5 | 110 | 68 | 247000€ | 2245€ |
2020-09-17 | 8 | IMP DE LA STATION | 3 | 90 | 137 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 152 | 625 | 365250€ | 2403€ |
2022-12-02 | 31 | RUE FERDINAND CARTIER | 3 | 65 | 124 | 162000€ | 2492€ |
2020-10-16 | 15 | IMP GODEMENT | 3 | 60 | 138 | 103000€ | 1717€ |
2019-09-13 | 616 | RTE DE DIEPPE | 3 | 57 | 0 | 88500€ | 1553€ |
2022-11-15 | 622 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 103 | 151000€ | 1819€ |
2020-07-07 | 25 | RUE FERDINAND CARTIER | 4 | 74 | 166 | 139500€ | 1885€ |
2023-03-07 | 25 | RUE FERDINAND CARTIER | 4 | 74 | 166 | 171000€ | 2311€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 130 | 80000€ | 1231€ |
2021-01-11 | 17 | IMP GODEMENT | 2 | 40 | 230 | 64500€ | 1613€ |
2021-06-17 | 21 | RUE FERDINAND CARTIER | 2 | 63 | 166 | 80000€ | 1270€ |
2022-10-31 | 19 | RUE FERDINAND CARTIER | 4 | 77 | 156 | 137000€ | 1779€ |
2023-01-19 | 612 | RTE DE DIEPPE | 5 | 75 | 136 | 95000€ | 1267€ |
2020-12-30 | 17 | RUE FERDINAND CARTIER | 5 | 83 | 162 | 79000€ | 952€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 50 | 457 | 155000€ | 3100€ |
2020-10-29 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 430 | 216450€ | 2165€ |
2019-07-16 | 29 | RTE DE DIEPPE | 3 | 75 | 29 | 52500€ | 700€ |
2021-04-15 | 29 | RTE DE DIEPPE | 3 | 75 | 29 | 62000€ | 827€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 46 | 294 | 60500€ | 1315€ |
2020-08-27 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 160 | 550 | 246350€ | 1540€ |
2022-09-15 | 2 | RUE PIERRE QUESNE | 6 | 137 | 464 | 371300€ | 2710€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 69 | 204 | 60000€ | 870€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 69 | 204 | 91000€ | 1319€ |
2022-11-30 | 11 | RUE FERDINAND CARTIER | 3 | 60 | 151 | 150000€ | 2500€ |
2020-03-02 | 2 | IMP GREBAUVAL | 4 | 120 | 184 | 125000€ | 1042€ |
2023-02-27 | 6 | PAS DE LA GAIETE | 3 | 82 | 141 | 133000€ | 1622€ |
2023-06-13 | 3 | RUE FERDINAND CARTIER | 3 | 60 | 131 | 132500€ | 2208€ |
2021-06-09 | 596 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 130 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 272 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-03 | 8 | IMP GREBAUVAL | 2 | 30 | 73 | 100000€ | 3333€ |
2021-12-13 | 6 | RUE PIERRE QUESNE | 5 | 98 | 77 | 243500€ | 2485€ |
2021-04-06 | 1 | RUE LEOPOLD DUPARC | 7 | 128 | 620 | 207170€ | 1619€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DE L AVENIR | 3 | 47 | 154 | 132000€ | 2809€ |
2023-01-13 | 14 | IMP GREBAUVAL | 4 | 89 | 138 | 139900€ | 1572€ |
2019-09-30 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 232 | 50000€ | 476€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 70 | 602 | 140000€ | 2000€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 70 | 205 | 127500€ | 1821€ |
2020-06-15 | 586 | RTE DE DIEPPE | 5 | 92 | 142 | 133000€ | 1446€ |
2021-02-02 | 4 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 354 | 198000€ | 2829€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 74 | 271 | 182600€ | 2468€ |
2020-10-21 | 24 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 388 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-31 | 24 | RUE LEOPOLD DUPARC | 3 | 63 | 71 | 205700€ | 3265€ |
2023-02-03 | 11 | RUE DE L YSER | 4 | 72 | 268 | 152500€ | 2118€ |
2020-07-02 | 20 | IMP GREBAUVAL | 2 | 41 | 113 | 126000€ | 3073€ |
2022-01-11 | 22 | IMP GREBAUVAL | 3 | 48 | 95 | 65500€ | 1365€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 616 | 132000€ | 2063€ |
2020-06-11 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 90 | 365 | 159000€ | 1767€ |
2021-06-28 | 9003 | IMP DU VERT BUISSON | 3 | 62 | 174 | 98000€ | 1581€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 142 | 280 | 300000€ | 2113€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 132 | 24000€ | 203€ |
2021-01-14 | 91 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 114 | 181000€ | 2155€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DE LA SOURCE ENRAGEE | 4 | 79 | 357 | 167500€ | 2120€ |
2020-07-31 | 343 | RUE DES LONGS VALLONS | 4 | 83 | 721 | 193500€ | 2331€ |
2021-10-13 | 8 | RUE LEOPOLD DUPARC | 5 | 95 | 642 | 205000€ | 2158€ |
2021-01-11 | 19 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 267 | 123670€ | 1374€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DUBOC | 4 | 76 | 168 | 160000€ | 2105€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 4 | 64 | 855 | 155000€ | 2422€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 2 | 47 | 43 | 65000€ | 1383€ |
2021-12-22 | 5 | ALL DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 153 | 960 | 398350€ | 2604€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DE LA MARNE | 4 | 76 | 274 | 175000€ | 2303€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 2 | 51 | 19 | 71000€ | 1392€ |
2021-01-21 | 10 | RUE GAMBETTA | 2 | 48 | 48 | 75000€ | 1563€ |
2019-06-03 | 2 | IMP ARTOIS | 4 | 69 | 505 | 136000€ | 1971€ |
2021-06-01 | 72 | RUE BERRUBE | 3 | 120 | 290 | 250000€ | 2083€ |
2021-02-18 | 22 | RUE DE LA MARNE | 5 | 77 | 275 | 154000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DE LORRAINE | 3 | 55 | 362 | 105000€ | 1909€ |
2019-09-17 | 14 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 445 | 150000€ | 2143€ |
2020-01-13 | 116 | RTE DE DIEPPE | 3 | 58 | 48 | 85000€ | 1466€ |
2021-01-06 | 116 | RTE DE DIEPPE | 3 | 58 | 48 | 125000€ | 2155€ |
2022-08-24 | 7 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 280 | 238500€ | 2293€ |
2020-08-21 | 12 | IMP DUBOC | 4 | 91 | 145 | 165000€ | 1813€ |
2020-06-09 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 42 | 160000€ | 1067€ |
2022-08-18 | 6 | RUE LEOPOLD DUPARC | 4 | 93 | 1149 | 235000€ | 2527€ |
2021-05-06 | 116 | RTE DE DIEPPE | 3 | 75 | 34 | 103000€ | 1373€ |
2023-02-15 | 15 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 1 | 50 | 364 | 98000€ | 1960€ |
2022-12-22 | 15 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 50 | 107600€ | 1793€ |
2022-05-10 | 17 | RUE GAMBETTA | 3 | 48 | 51 | 87000€ | 1813€ |
2020-11-04 | 9001 | IMP DE L INDUSTRIE | 4 | 152 | 240 | 168000€ | 1105€ |
2022-01-24 | 17 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 63 | 293 | 92000€ | 1460€ |
2021-11-10 | 2 | IMP TROTTEUX | 3 | 101 | 200 | 202500€ | 2005€ |
2022-11-03 | 400 | RUE DES LONGS VALLONS | 4 | 101 | 1265 | 230000€ | 2277€ |
2019-06-03 | 9008 | IMP DU VERT BUISSON | 5 | 93 | 95 | 233300€ | 2509€ |
2022-04-04 | 28 | RUE DE LA MARNE | 3 | 72 | 268 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DE L YSER | 4 | 72 | 266 | 121000€ | 1681€ |
2022-03-14 | 85 | RTE DE DIEPPE | 7 | 150 | 368 | 376525€ | 2510€ |
2022-06-27 | 4 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 74 | 134 | 190000€ | 2568€ |
2021-07-13 | 126 | RTE DE DIEPPE | 5 | 124 | 60 | 234000€ | 1887€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DE L ARTOIS | 5 | 82 | 233 | 145000€ | 1768€ |
2022-04-28 | 433 | RUE DES LONGS VALLONS | 3 | 65 | 164 | 202000€ | 3108€ |